Bauanzeige

Anzeigepflichtige Bauvorhaben

• Gartenhäuser bis 35 m²
• Abbruch von Gebäuden (sofern nicht mit anderen Gebäuden baulich verbunden)
• Hauskanalanlagen, Düngersammelanlagen
• Jauche-, Güllegrube (geschlossen)
• Senkgruben (geschlossen)
• Dachgaupen
• Räumlichkeiten für Heizanlagen (welche baubehördlich noch nicht genehmigt sind, zB. Vorgesehene Räumlichkeit ist noch nicht als Heizraum/Lagerraum im Plan definiert)
• Geländeveränderung über 1,5 m (Aufschüttung, Abtragung)
• Dachraumausbau (Übermauerung bis 1,2 m Höhe)
• Verglasung von Balkonen und Loggien (untergeordnet)
• Wintergärten (Abstand zu Nachbargrundstück mind. 3 m)
• Parabolantennen mit mehr als 0,5 m Durchmesser und allgemein sichtbar
• Antennenanlagen über 10 m Höhe
• Schwimm- und Wasserbecken (mehr als 1,5 m Tiefe und mehr als 35 m² Wasserfläche)
• Fahrsilos mit Umfassungswänden (mehr als 1,5 m Höhe)
• Werbetafeln, Schaukästen, Anschlagsäulen
• Vordächer (untergeordnet)
• Carports und Schutzdächer Bis maximal 50 m² verbaute Fläche (offene Bauweise); wenn das Carport direkt an der Grundgrenze errichtet wird, ist die an der Grundgrenze situierte Wand als Feuermauer auszubilden

Ansuchen:

• Anzeige § 25 Abs. 1 Zl 2 = Baufreistellung Betriebs- und Nebengebäude
• Anzeige § 25 Abs. 1 Zl 3 - 14 = sonstige Bauvorhaben

Benötigte Unterlagen:

• (Grundbuchsauszug)
• Baupläne inkl. Lageplan und Unterschriften der Nachbarn, 3-fach (bei Wohn-, Betriebs- und Nebengebäuden, § 25 Abs. 1 Zl 1 und Zl 2)
• Ausreichende Skizze, zeichnerische Darstellung mit Lageplan, 3-fach; oder Bauplan mit Lageplan, 3-fach (bei sonstigen Bauvorhaben, § 25 Abs. 1 Zl 3)
• Baubeschreibung (bei Wohn-, Betriebs- und Nebengebäuden, § 25 Abs. 1 Zl 1 und Zl 2)
• Trinkwasserbefund (bei Wohngebäude § 25 Abs. 1 Zl 1)
• Energieausweis (Wohn-, Betriebs- und Nebengebäuden, § 25 Abs. 1 Zl 1 und Zl 2)
• Planverfasserbestätigung (Wohn-, Betriebs- und Nebengebäuden, § 25 Abs. 1 Zl 1 und Zl 2)
• Bauführerbestätigung (bei Wohn-, Betriebs- und Nebengebäuden, § 25 Abs. 1 Zl 1 und Zl 2)
• Verzeichnis der Nachbargrundstücke und Nachbarn (bei Wohn-, Betriebs- und Nebengebäuden, § 25 Abs. 1 Zl 1 und Zl 2)

§ 25 (1) 2.

• Neu-, Zu- oder Umbau von Betriebsgebäuden einschließlich von solchen der Land- und Forstwirtschaft mit einer bebauten Fläche bis zu 300 m² und einer Gebäudehöhe von höchstens 9 Meter, bei Zubauten jedoch bis zur Höhe des bestehenden Gebäudes, wenn die Betriebsgebäude weder zum dauernden Aufenthalt von Menschen noch zur Tierhaltung bestimmt sind.
• Neu-, Zu- oder Umbau von Nebengebäuden

§ 25 (1) 3.

Änderung von Gebäuden, wenn die Baumaßnahme einen Einfluss auf Festigkeit, Brandschutz, Gesundheit, Hygiene, Orts- und Landschaftsbild hat oder das äußerliche Aussehen des Gebäudes wesentlich verändert wird.